Immobilie kaufen in Wien – 102,21 m², € 1.390.000
Wohnimmobilien mit Potenzial - investieren im 9. Bezirk
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Diese Immobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 102,21 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.627/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102,21 m²
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 13.627/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien