Immobilie kaufen in Wien – 45,42 m², € 490.000

Wohnimmobilien mit Potenzial - investieren im 9. Bezirk

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Diese Immobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 45,42 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.889/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 112. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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