Immobilie kaufen in Wien – 37,2 m², € 329.000
Wertbeständige Immobilieninvestition in zentraler Lage Wiens
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Diese Immobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 37,2 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.892/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 92. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37,2 m²
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 8.892/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.7 kWh/m²a
Lage
Nordbergstraße, 1090, Wien