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Immobilie mieten in Wien – 156 m², € 2.700

Exklusive Bürofläche im Palais Auersperg - Repräsentative Geschäftsadresse im Herzen Wiens

Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080· Ref. 5FEB65B4

Diese Immobilie in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 156 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².

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€ 2.700€ 17/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
156 m²
Referenznummer
5FEB65B4

Finanzielle Details

Miete
€ 2.700
Preis pro m²
€ 17/m²

Beschreibung

Arbeiten, wo Geschichte auf Moderne trifft. Diese außergewöhnliche Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt gegenüber dem 25hours Hotel und im historischen Palais Auersperg im 8. Wiener Gemeindebezirk . Hier verbinden sich repräsentatives Ambiente, stilvolle Architektur und eine erstklassige Innenstadtlage zu einem einzigartigen Unternehmensstandort. Die großzügige Büroeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, elegante Raumhöhen und eine hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Design schafft ein Arbeitsumfeld, das Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistert. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme, offene Atmosphäre. Hochwertige Fliesenböden in Marmoroptik unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie und verleihen den Büroräumen eine zeitlose Eleganz. Ob Kanzlei, Agentur, Praxis, Unternehmensberatung, Architektur- oder Designbüro – diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen. Highlights auf einen Blick Repräsentative Lage im historischen Palais Auersperg Direkt gegenüber dem 25hours Hotel Vienna 8. Wiener Gemeindebezirk – Josefstadt Erdgeschoss mit hervorragender Erreichbarkeit 6 großzügige Büroräume Neuwertiger Zustand Hochwertige Fliesenböden in eleganter Marmoroptik Helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen Stilvolle Kombination aus historischem Gebäude und modernem Innenausbau Perfekt geeignet für Kanzlei, Praxis, Agentur, Consulting oder Firmensitz Sofort bezugsfertig Eckdaten Objektart: Büro / Gewerbefläche Lage: Erdgeschoss Zimmer: 6 Bautyp: Altbau Zustand: Neuwertig Boden: Hochwertige Fliesen Bezirk: 1080 Wien – Josefstadt

Lage

Lerchenfelderstraße, 1080, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2 km

ab Wien

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Wien

Aktuell sind 10 408 Angebote für immobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 399 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 10 408 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 2 753 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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