Immobilie kaufen in Wien – 163,29 m², € 699.000
Hofseitige Maisonette mit Balkon in sanierter Liegenschaft - unbefristet vermietet
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Diese Immobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 163,29 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.136/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.812. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163,29 m²
- Nutzfläche
- 169,41 m²
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Referenznummer
- F9E739FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 4.136/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.2 kWh/m²a
Lage
Krongasse 6, 1050, Wien