Immobilie kaufen in Wien – 107,26 m², € 830.300
Großzügige Vorsorgewohnung im hochwertigen Neubau
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Diese Immobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 107,26 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.642/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.470. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 234. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,26 m²
- Nutzfläche
- 125,26 m²
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 830.300
- Preis pro m²
- € 6.642/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 800.300→€ 830.300
24.09.2026
Preis pro m²: € 6.402/m²→€ 6.642/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
Lage
Siebenbrunnengasse 44, 1050, Wien