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Immobilie kaufen in Wien – 107,26 m², € 830.300

Großzügige Vorsorgewohnung im hochwertigen Neubau

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050· Ref. 9D305250

Diese Immobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 107,26 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.642/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.470. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 234. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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€ 830.300€ 6.642/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
107,26 m²
Nutzfläche
125,26 m²
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 830.300
Preis pro m²
€ 6.642/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 800.300→€ 830.300

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 6.402/m²→€ 6.642/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
A
HWB
21.8 kWh/m²a

Lage

Siebenbrunnengasse 44, 1050, Wien