Immobilie kaufen in Wien – 54,23 m², € 649.300
ESSENZ NO. 1 - 54 m² Erstbezug im 1. DG mit wenig Schrägen | 8 m² Balkon, 2 Zimmer
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Diese Immobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 54,23 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.306/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.713. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.868 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,23 m²
- Nutzfläche
- 62,67 m²
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- 5218525F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.300
- Preis pro m²
- € 10.306/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.6 kWh/m²a
Lage
Kettenbrückengasse 1, 1050, Wien