Immobilie kaufen in Wien – 51,94 m², € 653.500
ESSENZ NO. 1 - 52 m² Erstbezug, gut aufgeteilt, 1. DG mit wenig Schrägen | 6 m² Loggia, 2 Zimmer
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Diese Immobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 51,94 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.267/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.731. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.062 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,94 m²
- Nutzfläche
- 57,89 m²
- Verfügbar ab
- 23.08.2026
- Referenznummer
- E9221966
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 653.500
- Preis pro m²
- € 11.267/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.6 kWh/m²a
Lage
Kettenbrückengasse 1, 1050, Wien