Immobilie kaufen in Wien – 466,75 m², € 599.000
Baugenehmigter ROHDACHBODEN in ruhiger Lage beim Einsiedlerplatz!
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Immobilie in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 466,75 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.283/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.909. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 466,75 m²
- Nutzfläche
- 614,65 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 4A5C680F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 1.283/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
Lage
Diehlgasse 42, 1050, Wien
