Immobilie kaufen in Wien – 98 m², € 25.000

Zum Verkauf gelangt ein eigenständiges Wohnungseigentumsobjekt im Kellergeschoss in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, Rainergasse 34, 1050 Wien . Das Objekt verfügt laut Nutzwertgutachten über rund 98,24 m² Nutzfläche und besteht aus Garderobe, Clubraum, Abstellraum sowie Sanitärbereich mit WC, Pissoir und Küche. Die Räumlichkeiten sind über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Ausstattung: ca. 98,24 m² Nutzfläche eigenständiges Wohnungseigentumsobjekt großer Club-/Veranstaltungsraum Garderobe und Abstellraum WC und Pissoir Küche mit Wasseranschluss elektrische Be- und Entlüftung im Clubraum Ziegelgewölbedecken derzeitige Nutzung als Vereins-/Veranstaltungsräumlichkeit Besonderheit für Anleger: Das Objekt ist derzeit unbefristet an einen Verein vermietet. Laut vorliegendem gerichtlichen Schätzgutachten beträgt der dort zugrunde gelegte Nettohauptmietzins € 90,37 monatlich ; ein schriftlicher Mietvertrag lag dem Gutachter nicht vor. Für das Objekt wurde im Rahmen eines gerichtlichen Bewertungsverfahrens zum Stichtag 10.04.2024 ein Verkehrswert von € 20.100 ermittelt. Kaufpreis: € 25.000 Das Gutachten kann bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.