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Immobilie kaufen in Wien – 12 m², € 20.000

Stapelparkplätze nahe Donaukanal

Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 2D7AEF76

Diese Immobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 12 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.667/m².

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€ 20.000€ 1.667/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
12 m²
Referenznummer
2D7AEF76

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 20.000
Preis pro m²
€ 1.667/m²

Beschreibung

In attraktiver Lage des 3. Bezirks, in der Dietrichgasse gelangen mehrere Wohnungseigentumsobjekte zum Einzelabverkauf. Die Adresse befindet sich in einem innerstädtischen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur (u. a. Nahversorgung, Gastronomie und Verkehrsanbindung) und kurzen Wegen zu zentralen Punkten wie dem Prater sowie dem Donaukanal. Diese derzeit unbefristet vermieteten Stapelparkplätze in der Dietrichgasse befinden sich im Erdgeschoß eines 2008 sanierten Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - Stapelparkplätze aus 2008 - nicht für SUVs und Kleintransporter geeignet - derzeit 4 Stapelparkplätze verfügbar (je 2 Stellplätze auf der unteren und oberen Plattform) Die Parkplätze sind aktuell zu Pauschalmieten zwischen EUR 63,04 und 69,40 vermietet. Lage-Highlights - Mitten in Wien: - Grün & Erholung: Kardinal Nagl Park oder Donaukanal - ideal für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit - Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn und Busse in Gehweite - schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum . - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar - Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraßen und typische Nachbarschaftsatmosphäre prägen den Stadtteil - kombiniert mit guten Services und Gastronomieoptionen in Gehweite. Der Kaufpreis für die Stapelparkplätze beträgt jeweils EUR 20.000,- (untere Plattformen) bzw EUR 22.000,- (obere Plattformen) . Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
50.7 kWh/m²a

Lage

Dietrichgasse, 1030, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.6 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 84 / Monat

bei € 4.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 920

Grunderwerbsteuer € 700 + Grundbucheintragung € 220 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Wien

Aktuell sind 20 564 Angebote für immobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.011/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.667/m² damit 76% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 20 564 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.011/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 9 131 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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