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Zentraler geht Rendite nicht - THE PEARL
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Diese Immobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 28,94 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.483/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.149. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 165. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28,94 m²
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 9.483/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
Lage
Große Schiffgasse, 1020, Wien