Immobilie kaufen in Wien – 65,57 m², € 734.700
MAISON 29 - L'art de vivre | Sonnige Südwohnung im 1. Dachgeschoß mit Blick über den Prater!
Diese Immobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 65,57 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.132/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,57 m²
- Referenznummer
- A74BAC8E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 734.700
- Preis pro m²
- € 11.132/m²
Beschreibung
DAS PROJEKT Inmitten der pulsierenden Leopoldstadt entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das historische Substanz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Ausstellungsstraße 29 bewahrt die charakterstarke Architektur der Umgebung und wird in Zuge einer hochwertigen Revitalisierung zu einem eleganten Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner. Die klare Formensprache des Gebäudes wird im Dachgeschoßausbau fortgeführt, wo großzügige Wohnungen mit Terrassen und beeindruckenden Ausblicken über Wien entstehen. Der Mix aus lichtdurchfluteten Räumen, durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft ein besonderes Wohngefühl. Das Wohnprojekt verbindet architektonische Raffinesse mit einem behaglichen Wohncharakter. Besonders exklusiv ist die Möglichkeit, Grundrisse und Ausstattungsdetails derzeit noch individuell an persönliche Wünsche anzupassen. Durch die Nähe zu Donau, Wiener Prater und WU bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Lebensqualität. Die zentrale Lage garantiert eine perfekte Infrastruktur und Anbindung. Nur wenige Minuten entfernt liegt die WU sowie die Vorgartenstraße, wo Boutiquen, Concept Stores und Nahversorger alle Wünsche erfüllen. Von gehobenen Restaurants bis zu charmanten Cafés - die Umgebung bietet eine vielfältige Kulinarik. HIGHLIGHTS 25 exklusive Eigentumswohnungen 20 revitalisierte Altbauwohnungen 5 moderne Dachgeschoßwohnungen 2 - 5 Zimmer | Wohnflächen von ca. 53 - 200 m² Private Balkone, Terrassen oder Eigengärten Fußbodenheizung Klimatisierung Hochwertige Materialien & stilvolle Oberflächen Perfekte Verkehrsanbindung Nur wenige Minuten zu Prater, Donau & WU Energieausweis: DG Hoftrakt: HWB REF,SK = 50,2 kWh/m2a F GEE,SK = 0,67 DG Straßentrakt: HWB REF,SK = 36,6 kWh/m2a F GEE,SK = 0,68 Regelgeschoss Straßentrakt: HWB REF,SK = 136,8 kWh/m2a F GEE,SK = 1,81 Regelgeschoss Hoftrakt: HWB REF,SK = 82,6 kWh/m2a F GEE,SK = 1,28 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstellungsstraße 29, 1020, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 20 526 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.015/m². Diese Immobilie liegt mit € 11.132/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 144,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 526 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.015/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 9 124 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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