1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 27 m², € 169.000

Investment-Apartment in Top-Lage nahe 1. Bezirk | Beherbergungsbetrieb genehmigt | Nähe Urania & 1. Bezirk | Uniqa Tower | U1 Nestroyplatz | Donaukanal

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Immobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.259/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 246. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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