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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Breuss & Partner GmbH
Immobilie in Lustenau, Dornbirn mit 390 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.869/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Dornbirn sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.935. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 87.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.385. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 390 m²
- Grundstücksfläche
- 2 184 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 45090683
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.899.000
- Preis pro m²
- € 4.869/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 215 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lustenau, 6890, Dornbirn
