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Immobilie kaufen in Dornbirn – 231,98 m², € 1.100.000

Attraktives Zinshaus in Dornbirn

Dornbirn · 6850· Ref. 4F38CBB1

Diese Immobilie in Dornbirn mit 231,98 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m².

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€ 1.100.000€ 3.691/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
231,98 m²
Nutzfläche
297,68 m²
Referenznummer
4F38CBB1

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.100.000
Preis pro m²
€ 3.691/m²

Beschreibung

Investieren Sie in ein renditestarkes Objekt im Herzen von Dornbirn! Dieses vollständig vermietete Zinshaus überzeugt mit 6 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit und bietet damit eine hervorragende Basis für stabile, laufende Einnahmen. Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen von 4.500,- EUR exklusive Betriebskosten - ein attraktives, kalkulierbares Einkommen für Investoren, die auf Sicherheit und Wertbeständigkeit setzen. Mit einer Gesamtfläche von 297,68 m² und einem Kaufpreis von 1.100.000,00 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Lage des Zinshauses ist ideal: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für langfristige Mietinteressenten ist die Lage besonders attraktiv. Dieses Zinshaus vereint verlässliche Rendite mit einer zentralen, nachgefragten Lage und stellt damit eine seltene Gelegenheit auf dem Dornbirner Immobilienmarkt dar. Nutzen Sie die Chance, in ein Objekt zu investieren, das Ihnen sowohl stabile Einnahmen als auch langfristiges Wertpotenzial bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr renditestarkes Investment in Vorarlberg! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse
F

Lage

Dornbirn, 6850, Dornbirn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.3 km

ab Dornbirn

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.597 / Monat

bei € 220.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 50.600

Grunderwerbsteuer € 38.500 + Grundbucheintragung € 12.100 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Dornbirn

Aktuell sind 239 Angebote für immobilien in Dornbirn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.472/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.691/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 226 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (29% der gelisteten immobilien).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 239 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Dornbirn?

Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Dornbirn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Dornbirn?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.472/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Dornbirn.

Gibt es Neubauwohnungen in Dornbirn?

Ja — aktuell sind 99 Neubau-Angebote in Dornbirn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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