Immobilie kaufen in Bregenz – 30 m², € 117.000
Idyllisches Ferienhäuschen (30m ) direkt am Wasser in Fußach auf Pachtgrund
Diese Immobilie in Hard, Bregenz mit 30 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort direkt am Bodensee! Zum Verkauf steht ein gemütliches, ca. 30 m großes Ferienhäuschen in absoluter Top-Lage in Fußach (Gegend In der Schanz ). Das Objekt liegt sehr nah am Wasser und ist der perfekte Zufluchtsort für Fischer, Bootsbesitzer, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wichtige rechtliche und finanzielle Fakten vorab: - Nutzung: Das Objekt ist als reiner Zweitwohnsitz Ferienwohnsitz gewidmet. Ein Hauptwohnsitz (Dauerwohnen) ist rechtlich absolut ausgeschlossen. - Eigentumsform: Es handelt sich um ein Gebäude auf Pachtgrund (Superädifikat). Sie erwerben das Haus, das Grundstück wird gepachtet. - Kosten: Der Kaufpreis für das Haus beträgt 117.000,-. Die jährliche Pacht beträgt sehr moderate ca. 3.400,- zzgl. Nebenkosten. - Finanzierungshöhe: Da es sich um ein Pachtobjekt handelt, ist eine klassische Hypothekarbank-Finanzierung meist nicht möglich. Entsprechendes Eigenkapital wird vorausgesetzt. - Ausstattung & Highlights: Ca. 30 m Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafmöglichkeiten. Einzigartige Lage direkt am Wasser in einer gewachsenen, charmanten Ferienhaus-Siedlung. Perfekte Infrastruktur für Freizeit und Erholung (Nähe zu Häfen, Badestränden und Naturschutzgebieten). Sofort bezugsbereit. Der Pachtvertrag wird mit dem Grundeigentümer für den neuen Besitzer neu geregelt (Details zur Laufzeit und Übergabe gerne im persönlichen Gespräch). Verkauf von Privat es fällt keine Maklerprovision an! Bitte nur ernsthafte Anfragen mit gesicherter Finanzierung. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Referenznummer
- 019FFC4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 117.000
- Preis pro m²
- € 3.900/m²
Lage
In der Schanz 55, 6971, Bregenz
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Marktdaten für Immobilien in Bregenz
Aktuell sind 202 Angebote für immobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.772/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.900/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (33% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 202 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.772/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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