Immobilie kaufen in Schwaz – 163 m², € 638.000
Anlageobjekt: zwei repräsentative Büroflächen, teilmöbliert, barrierefrei
Diese Immobilie in Schwaz mit 163 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.914/m². Verfügbar ab 06.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163 m²
- Nutzfläche
- 162,57 m²
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 88AF1897
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 638.000
- Preis pro m²
- € 3.914/m²
Beschreibung
Die Büroflächen Top B3 im 1. Stock, mit einer Fläche von gesamt ca. 162,57 m² wurde im Jahr 2013 in zwei intern abgeschlossene Büroflächen geteilt. Top B3.1, ca. 79,17 m² Bürofläche, möbliert, sofort beziehbar Top B3.2 ca. 83,40 m² Bürofläche, möbliert, sofort beziehbar Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar. Rendite bei Vermietung ca. 3,9 % Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
Lage
Münchner Straße 11, 6130, Schwaz
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Marktdaten für Immobilien in Schwaz
Aktuell sind 190 Angebote für immobilien in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.914/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 217,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (35% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 190 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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