Immobilie kaufen in Schwaz – 94 m², € 372.500
Anlageobjekt: entspanntes Arbeiten im Büro B4, sehr gut vermietet
Diese Immobilie in Schwaz mit 94 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Moderne, zentrumsnahe Gewerbefläche im 1.OG mit ca. 94,33 m² und Terrasse mit entspannender Aussicht, Langfristig vermietet an ein Gesundheitsstudio das den Nerv der Zeit trifft - stabile und sichere Rendite in der Höhe von 3,8 % Freistellplätze, Garagenplätze und Lager im Keller verfügbar. Kaufnebenkosten: 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Ust. sowie Notariats-/ Beglaubigungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 94 m²
- Nutzfläche
- 94,33 m²
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- E4BD5B35
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 372.500
- Preis pro m²
- € 3.963/m²
Energieausweis
- HWB
- 36.9 kWh/m²a
Lage
Münchner Straße 11, 6130, Schwaz
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Marktdaten für Immobilien in Schwaz
Aktuell sind 190 Angebote für immobilien in Schwaz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.346/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.963/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (35% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 190 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Schwaz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Schwaz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Schwaz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.346/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Schwaz.
Gibt es Neubauwohnungen in Schwaz?
Ja — aktuell sind 61 Neubau-Angebote in Schwaz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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