4-Zimmer-Immobilie kaufen in Lienz – 182,3 m², € 258.000
Ein Haus mit Haltung - Freizeitwohnsitz in Anras.
Immobilie in Anras, Lienz mit 182,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.415/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 182,3 m²
- Nutzfläche
- 442,2 m²
- Grundstücksfläche
- 911 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 7BD10EAE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 258.000
- Preis pro m²
- € 1.415/m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus in Anras ist kein gewöhnliches Zuhause - sondern ein Ort mit Vergangenheit, Persönlichkeit und besonderer Ausstrahlung. Einst als Schmiede errichtet, wurde die Liegenschaft mit viel Feingefühl revitalisiert und verbindet heute authentischen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Räume, eine beeindruckende Terrasse mit rund 100 m², vier Zimmer im Obergeschoss, ausbaufähiges Dachgeschoss und ein weitläufiger Keller mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Kreative oder Ruhesuchende. Das 911 m² große Grundstück am Waldrand, eine eigene Quelle sowie die seltene Möglichkeit zur Zweitwohnsitznutzung machen dieses Anwesen zu einer echten Besonderheit. Nur rund 15 Minuten von Lienz entfernt, vereint dieser Ort ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Hierbei handelt es sich um kein standardisiertes Objekt, sondern um ein Zuhause mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial. Neugierig geworden? Gerne erzählen wir Ihnen mehr.
Energieausweis
- HWB
- 195 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Anras, 9912, Lienz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Lienz
Aktuell sind 9 Angebote für immobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.217/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.415/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 917 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.217/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
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