14-Zimmer-Immobilie kaufen in Landeck – 367 m², € 930.000

Attraktives Apartmenthaus in Bergbahnnähe- Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Fendels · 6528· Ref. A84875F5

Immobilie in Fendels, Landeck mit 367 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.534/m².

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€ 930.000€ 2.534/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 367 m²
Grundstücksfläche: 703 m²
Zimmer: 14
Baujahr: 1997
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: A84875F5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 930.000
Preis pro m²: € 2.534/m²

Beschreibung

Selten findet man eine Immobilie, die gleichermaßen als rentables Renditeobjekt, wie als charmantes Zuhause überzeugt - dieses Haus in Fendels vereint beides auf einzigartige Weise! Nur 500 Meter vom Skilift entfernt gelegen, bietet das Einfamilienhaus mit vier hellen Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für eine touristische Bewirtschaftung oder das Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet dich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit eigener Doppelgarage sowie zwei Balkone in sonniger Süd-Südwest-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins grüne Tal. Das Untergeschoss bietet zwei separate Einheiten mit drei bzw. zwei Zimmern und zwei Terrassen, während das Dachgeschoss mit einer lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer-Wohnung samt zwei Balkone und traumhaftem Ausblick in ebenso sonniger Ausrichtung überzeugt. Alle vier Einheiten sind frisch modernisiert und mit neuen Küchen, neuen Böden sowie neuer Möblierung in den Schlaf- und Wohnräumen ausgestattet - für modernen Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Dieses Objekt ist ideal für Investoren, die ein ertragreiches Ferienobjekt im Herzen der Tiroler Bergwelt suchen, ebenso wie für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten: selbst im Alpenparadies wohnen und gleichzeitig von attraktiven Mieteinnahmen profitieren.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 109 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Fendels, 6528, Landeck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.9 km

ab Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 66.429

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.886 / Monat

bei € 186.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 42.780

Grunderwerbsteuer € 32.550 + Grundbucheintragung € 10.230 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

52%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Landeck

Aktuell sind 9 Angebote für immobilien in Landeck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.300/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.534/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 828,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

14-Zimmer-Immobilie kaufen in Landeck – 367 m², € 930.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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