6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 627 m², € 15.950.000
Sense & Soul Ein Refugium in den Tiroler Alpen
Immobilie in Jochberg, Kitzbühel mit 627 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25.439/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 627 m²
- Grundstücksfläche
- 786 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 72C09F9E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 15.950.000
- Preis pro m²
- € 25.439/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Jochberg, 6373, Kitzbühel
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
68.7 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Kitzbühel
Preis pro Zimmer
€ 2.658.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 39/m² Miete in Kitzbühel (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 66.649 / Monat
bei € 3.190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 733.700
Grunderwerbsteuer € 558.250 + Grundbucheintragung € 175.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
80%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 87 Angebote für immobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16.386/m². Diese Immobilie liegt mit € 25.439/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 564,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 4.990.000
Westendorf · 6363
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 308 m², € 10.500.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 495 m², € 14.900.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – € 2.400.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 318 m², € 4.950.000
St. Johann in Tirol · 6380
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 690 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Top-Immobilien in Kitzbühel
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 1 105 m², € 24.900.000
Reith bei Kitzbühel · 6370
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 989 m², € 15.000.000
Kitzbühel · 6370
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 438 m², € 14.900.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 426 m², € 14.900.000
Kitzbühel · 6370
Günstigste Immobilien in Kitzbühel
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 80,21 m², € 450.000
Reith bei Kitzbühel · 6370
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 52 m², € 515.000
Kirchdorf in Tirol · 6382
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 130 m², € 790.000
Fieberbrunn · 6391
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 100 m², € 795.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Neueste Immobilien in Kitzbühel
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 4.990.000
Westendorf · 6363
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 308 m², € 10.500.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 495 m², € 14.900.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – € 2.400.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Makler-Angebote in Kitzbühel
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 4.990.000
Westendorf · 6363
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 308 m², € 10.500.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 495 m², € 14.900.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – € 2.400.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Kitzbühel von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16.386/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Cum Laude Immobilia GmbH
Von einem Makler angeboten