6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 294,58 m², € 5.990.000

Luxusvilla mit Kaiserblick in Toplage nahe dem Skilift

Going am Wilden Kaiser · 6353· Ref. FBFCF23D

Immobilie in Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel mit 294,58 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.036/m². Verfügbar ab 10.06.2026.

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€ 5.990.000€ 20.036/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 294,58 m²
Grundstücksfläche: 634 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 2026
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 10.06.2026
Referenznummer: FBFCF23D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 5.990.000
Preis pro m²: € 20.036/m²

Beschreibung

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich nur wenige Meter vom Skilift entfernt in ruhiger Toplage mit Panoramablick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers. Auf ca. 338 m² und 3 Etagen, bietet das Haus jeden erdenklichen Komfort. Aufgrund der Hanglage ist sogar der gesamte untere Trakt als Wohnfläche nutzbar. Im Erdgeschoss betritt man die Villa und gelangt in das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der äußerst großzügige Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht, Kamin und offener Designerküche mit angrenzendem Essbereich. Weiters ist eine kleine Backkitchen vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 47 m² große Terrasse und auf einen 12 m² großen Balkon, von welchem man den traumhaften Kaiserblick genießen kann. Mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus kommt man in den unteren Trakt. Dort befindet sich der hauseigene Wellnessbereich mit großem Ruheraum, Sauna, Dusche und WC. Vom Wellnessbereich betritt man eine große Terrasse mit Whirlpool. Weiters ist auf dieser Ebene die Einliegerwohnung gelegen. Diese ist sowohl vom Haus als auch von außen zugänglich und verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer. Von der Wohnung erreicht man auch die Terrasse. Ein Büro, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum sowie ein von außen zugänglicher Lager/Sportgeräteraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vor dem Haus stehen eine großzügige Doppelgarage und bis zu 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Errichtung eines Carports wäre genehmigt. Beheizt wird das 2023 fertiggestellte Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Die Villa wurde dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit hochwertigsten Materialien errichtet und ausgestattet. Das Ortszentrum von Going ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der Skilift befindet sich direkt um die Ecke. Der weltbekannte Stanglwirt sowie die Gamsstadt Kitzbühel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Details zu dieser exklusiven Immobilie auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 41.7 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Going am Wilden Kaiser, 6353, Kitzbühel

6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 294,58 m², € 5.990.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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