Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 86 m², € 519.670

Neubau-Gewerbeeinheit in Steinach am Brenner

Steinach am Brenner · 6150· Ref. 4F0B5BE9

Immobilie in Steinach am Brenner, Innsbruck-Land mit 86 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.020/m².

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€ 519.670€ 6.020/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 86 m²
Nutzfläche: 86,33 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 2025
Referenznummer: 4F0B5BE9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 519.670
Preis pro m²: € 6.020/m²

Beschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum von Steinach am Brenner - Fertigstellung Ende 2025 Sichern Sie sich jetzt eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einem zukunftsorientierten Neubauprojekt! Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudekomplexes, der Wohnen und Gewerbe ideal kombiniert. Perfekte Lage mit hoher Frequenz Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Steinach am Brenner , einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und exzellenter Erreichbarkeit. Durch die zentrale Position profitieren Sie von einer sehr guten Kundenfrequenz und einer optimalen Infrastruktur - ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büros. Highlights der Gewerbefläche: Ca. 86 m² Nutzfläche - flexibel gestaltbar für verschiedenste Branchen 2 Garagenstellplätze - komfortabel und direkt zugänglich Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum für Lager oder Akten Großzügige Terrasse & Garten - ideal für Kundenbereiche oder Mitarbeiterpausen Neubau mit moderner Architektur - energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung Top-Investition mit Zukunft Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant. Die Einheit bietet sich optimal für Büros, Praxen, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel an. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

Energieausweis

Energieklasse: b
HWB: 37.8 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Steinach am Brenner, 6150, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.9 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 86%

von 14 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.172 / Monat

bei € 103.934 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 23.904

Grunderwerbsteuer € 18.188 + Grundbucheintragung € 5.716 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Innsbruck-Land

Aktuell sind 20 Angebote für immobilien in Innsbruck-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.200/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.020/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 126,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (45% der gelisteten immobilien).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 86 m², € 519.670

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Beschreibung

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