3-Zimmer-Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 80 m², € 554.000
Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung - Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Immobilie in Zirl, Innsbruck-Land mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.925/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A14F596A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 554.000
- Preis pro m²
- € 6.925/m²
Beschreibung
Highlights Neubau-Erstbezug Innenausstattung wählbar Ruhige und sonnige Wohnlage in Zirl Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung Südlich ausgerichteter Balkon mit viel Sonne Hochwertige Ausstattung mit moderner Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage Abstellplatz im Freien inclusive Moderne Architektur kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort Ideale Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Innsbruck Diese hochwertig errichtete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 80m² befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive, ruhige Wohnlage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden bei Sonnenschein genießen können. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Autoabstellplatz im Freien. Optional besteht die Möglichkeit, ein Carport gegen Aufpreis zu erwerben. Die moderne Wohnanlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die einen wertvollen Beitrag zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Energieversorgung leistet. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung sowie der ruhigen und sonnigen Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer und einer attraktiven Investition für Anleger. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Informationen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zirl, 6170, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.3 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 14 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 184.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.315 / Monat
bei € 110.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.484
Grunderwerbsteuer € 19.390 + Grundbucheintragung € 6.094 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Innsbruck-Land
Aktuell sind 20 Angebote für immobilien in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.200/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.925/m² damit 65% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 126,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (45% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.200/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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