Immobilie mieten in Innsbruck-Land – 734 m², € 6.018

Büro und Lagerflächen in Autobahnnähe

Telfs · 6410· Ref. D1A7D65A

Immobilie in Telfs, Innsbruck-Land mit 734 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Verfügbar ab 01.07.2026.

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€ 6.018€ 8/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 734 m²
Nutzfläche: 733,91 m²
Verfügbar ab: 01.07.2026
Referenznummer: D1A7D65A

Finanzielle Details

Miete: € 6.018
Miete netto: € 4.770
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.018
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Telfs-West entfernt, erwartet Sie diese ca. 734m² große Gewerbefläche, welche sich über 2 Stockwerke (EG +1.OG) erstreckt. Die Flächen im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss sind offen gestaltet und können nach eigenem Bedarf adaptiert werden. Ein Lastenaufzug sowie ein Stiegenhaus verbinden das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss. Die Büro- und Lagerflächen eignen sich für unterschiedlichste Gewerbe. Abgerundet wird das Angebot mit insgesamt 26 Parkplätzen im Freien, welche für jeweils EUR40,00 netto angemietet werden können. Wir freuen uns ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin näher präsentieren zu dürfen. Die Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages sind vom Mieter zu tragen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 4770,42 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 1247,65 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 660,52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 1335,71 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 8014,3 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 106.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 106 kWh/m²a

Lage

Telfs, 6410, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25.3 km

ab Innsbruck

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Innsbruck-Land

Aktuell sind 8 Angebote für immobilien in Innsbruck-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 504,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (88% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie mieten in Innsbruck-Land – 734 m², € 6.018

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Beschreibung

Energieausweis

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