Immobilie mieten in Weiz – 570 m², € 13

Allgemeine Beschreibung: Neue Büro und Gewerbeflächen ab 200 m² bis 570 m², in erstklassiger Lage, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, ohne Makler! Modernes Gewerbeobjekt für Unternehmen, mit Anspruch an Lage und Infrastruktur. Abstimmung im Detail, nach Bedarf und Anforderung des zukünftigen Mieters, individuell und unkompliziert möglich. Das Objekt liegt in erstklassiger Gewerbe und Industrielage, mit umfangreicher und attraktiven Infrastruktur, direkt im Gewerbepark 8200 Gleisdorf Albersdorf, neben der A2 Autobahnanschlussstelle Gleisdorf West, hier finden Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, im absoluten Top Zustand. Ob Büro oder Gewerbefläche, Arztpraxis, Kanzlei für Rechtsanwalt - Notariat - Steuerberater, oder Schau bzw. Verkaufs oder Ausstellungsräume, für kleine, mittlere oder größere Unternehmen, mit einer ges. Fläche von 570,00 m² ist hier vieles möglich. Das durchdachte Objekt, mit verschiedenen Einheiten, mit mehreren separaten Ein und Ausgängen bietet für jeden individuelle Möglichkeiten. Im, und rund um das Objekt, gibt es schnelles Internet, mit einer Geschwindigkeit bis zu 300 Mbit/s. Info betreffend Besichtigung: Bei ernsthaftem Interesse, vereinbaren Sie einen Termin unter [entfernt], Termine sind von Mo. bis Fr. von 13.00 bis 17.00 Uhr möglich. Eckdaten: ges. ca. 400 m² Büro und Gewerbefläche (geeignet als Büro - Kanzlei - Ordination - Verkauf - Ausstellungsfläche uvm.) ges. ca. 170 m² Lagerfläche ges. ca. 60 großzügige PKW Parkplätze Innen - Ausstattung: Räumlichkeiten: Hell und freundlich Raumhöhen: EG 3,20 m - 1OG 2,95 m Eingänge: 2 separate Eingänge vorhanden Bei Einheiten Vermietung: Jede Einheit hat ungestörten Zugang Separater Serverraum + Serverschrank Separater Technikraum für Gas - Wasser - Heizung Boden: EG Granitböden - 1OG Parkettböden Beheizung: Quelle Gastherme - EG Bodenheizung - 1OG Heizkörper Schnelles Internet bis zu 300 Mbit/s Verkabelung + EDV: 40 Arbeitsplätze Alarmanlage: Neu - Digital Digitale Steuerung: Neu - Evon Home Controller (Beschattung - Licht - Kamera - Zutrittssysteme usw.) Elektrogeräte: Neu - Fernseher - Küchengeräte usw. - Energie A Innenbeleuchtung: LED Technik WC Anlagen: Damen und Herren getrennt Badezimmer: Dusche und Waschbecken Gemeinschaft Küche: Neu - Vollausstattung Beschattung: Innen + Außen vorhanden Klimaanlage: Überall individuell, durch mobile Lösungen, sofort und kostengünstig zeitabhängig möglich Außen - Ausstattung: Bauweise: Niedrigenergie mit markanter Architektur - geringe Betriebskosten Günstiger Strom aus eigener Photovoltaikanlage (30 kWp) E Ladestationen Zufahrtsmöglichkeit: 24 Stunden mit PKW und LKW Barrierefreier Zugang Ges. Grundstück - Umlaufende Einfriedung + Schiebetor elektrisch 6 Meter Ges. Grundstück - Außenbeleuchtet Ges. Grundstück - Asphaltierte Fläche Zusatz Vermerk: Die Vermietung der Lagerflächen, Lager 1, Lager 2, Lager 3, Lager 4, erfolgt nur im Zusammenhang mit dem Objekt Frank Stronach Straße 8, eine alleinige Vermietung der Lagerflächen wird nicht angestrebt. Rechtliche Vermerke: Das gegenständliche Inserat, umfasst lediglich einen Teilbereich des ges. Objektes, bzw. der ges. Liegenschaft. Die angegebenen Preise sind exkl. Ust. bzw. exkl. Betriebskosten. Sämtliche Betriebskosten, Heizkosten, Kosten für Wasser, werden lt. tatsächlichen Verbrauch mittels geeichten Zähleinrichtungen abgerechnet. KFZ Abstellplätze sind im Angebot nicht enthalten, und werden individuell mit dem zukünftigen Mieter auf dessen Mietbedarf abgestimmt.