9-Zimmer-Immobilie kaufen in Murtal – 299 m², € 450.000

Großzügige Wohnhaus in Zeltweg - 299 m² Wohnfläche, eigener Wellnessbereich, Pool & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Zeltweg · 8740· Ref. DEC6E719

Immobilie in Zeltweg, Murtal mit 299 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.505/m². Verfügbar ab 03.08.2026.

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€ 450.000€ 1.505/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 299 m²
Nutzfläche: 430,33 m²
Grundstücksfläche: 2 009 m²
Zimmer: 9
Baujahr: 1975
Zustand: Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: 03.08.2026
Referenznummer: DEC6E719

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 1.505/m²

Beschreibung

Dieses beeindruckende Objekt in Zeltweg bietet 299 m² Wohnfläche, 430 m² Nutzfläche sowie ein weitläufiges Grundstück mit insgesamt 2.009 m². Ein privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, ein Pool, eine Garage und zweifach verglaste Fenster runden das Angebot ab. Die gezeigten KI-Bilder dienen als Inspiration zur möglichen Gestaltung - das Objekt selbst ist bereit für Reinigung und dekorative Aufbereitung. Ein ideales Haus für Käufer, die großzügige Räume und viel Potenzial suchen. Die Betriebskosten werden gerade ermittelt und Folgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 148.3 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Zeltweg, 8740, Murtal

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

53.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 17 vergleichbaren Angeboten in Murtal

Preis pro Zimmer

€ 50.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

9-Zimmer-Immobilie kaufen in Murtal – 299 m², € 450.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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