Immobilie kaufen in Liezen – € 149.000

Einzigartiges Alm-Anwesen in der Steiermark – Ihr privater Rückzugsort mitten in der Natur Ein Ort, den man heute nur noch selten findet. Mitten in den Wäldern der Steiermark, im Raum Liezen / Admont, befindet sich dieses außergewöhnliche Alm-Anwesen auf rund 2.500 m² Grundfläche. Seit drei Generationen befindet sich dieser besondere Platz in unserer Familie und wurde über viele Jahrzehnte mit viel Liebe gepflegt und erhalten. Hier gibt es keine unmittelbaren Nachbarn, keinen Straßenverkehr und keine Hektik. Stattdessen erwarten Sie Wald, Wiesen, Vogelgezwitscher und die Ruhe der Natur. Ein Ort zum Abschalten, Entspannen und Genießen. Ja, Ehrlichkeit gehört für mich dazu: Je nach Windrichtung ist die Autobahn in der Ferne hörbar. Uns persönlich hat das nie gestört, dennoch möchte ich dies offen erwähnen. Das Anwesen Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude: • 2 Almhäuser mit gemütlicher Holzstube • separates Badehaus • separates Saunahaus • mehrere Nebengebäude und Holzschuppen • verschiedene Sitz- und Ruheplätze • großzügige überdachte Terrassen (neu) • gepflegte Grünflächen • wunderschöner alter Baumbestand Jedes Gebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleiht diesem Anwesen seinen ganz besonderen Charme. Strom und Wasser Die gesamte Stromversorgung erfolgt über eine groß dimensionierte Solaranlage mit Batteriespeicher. Die Anlage wurde bewusst großzügig ausgelegt. Meine Mutter hat bis vor zwei Jahren jedes Jahr von April bis September auf der Alm gelebt. Kühlschrank, Tiefkühler, Beleuchtung sowie der normale Haushaltsbetrieb waren dadurch problemlos möglich. Das Wasser stammt aus einer natürlichen Quelle. Für die Benutzung der privaten Forststraße sowie der Quelle ist derzeit eine jährliche Pauschale von 1.000 € zu entrichten. Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über eine private Forststraße und ist mit einem normalen PKW möglich. Internet & Erreichbarkeit Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage müssen Sie auf modernen Komfort nicht verzichten. Auf der Alm steht WLAN zur Verfügung, sodass auch Homeoffice oder längere Aufenthalte problemlos möglich sind. Ehrlich beschrieben Dieses Anwesen ist kein Neubau und genau das macht seinen besonderen Charakter aus. Wer eine perfekte, komplett sanierte Immobilie sucht, wird hier wahrscheinlich nicht glücklich. Wer jedoch Freude am Handwerken hat, bekommt einen außergewöhnlichen Platz mit enormem Potenzial. Es handelt sich um eine Alm für Menschen, die Freude daran haben, einen besonderen Ort zu erhalten und weiterzuführen. Einige Arbeiten sollten in den nächsten Jahren durchgeführt werden. Dazu gehören unter anderem: • Reparatur der Stiege zur oberen Hütte • Ausgleich der Bodenplatten/Terrasse der oberen Hütte aufgrund einer leichten Setzung Da es sich dabei überwiegend um kleinere Holzbauten handelt, hält sich der Aufwand in einem überschaubaren Rahmen.