Immobilie kaufen in Leoben – 413 m², € 360.000
Wohnhaus, Brauerei und Restaurant
Diese Immobilie in Eisenerz, Leoben mit 413 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 872/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 413 m²
- Referenznummer
- 019FB253
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 872/m²
Änderungshistorie
20.08.2026
Preis: € 345.000→€ 360.000
20.08.2026
Preis pro m²: € 835/m²→€ 872/m²
Beschreibung
Das klassische Wohnhaus im Stadtzentrum wurde vor 30 Jahren renoviert (und isoliert) lediglich ein Badezimmer ist neu zu errichten. Der Betrieb (Restaurant & Küche & Brauerei) wurde 2011 gegründet und das Gebäude dafür (davor eine lokale Drogerie) wurde komplett saniert. 2024 wurde auch auf Nahwärme (Holz in Eisenerz) umgebaut. Man kann hier an der Altstadt wohnen und arbeiten.
Lage
Trofengbachgasse 2 & Vordernbergerstr. 9, 8790, Leoben
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
66.8 km
ab Graz
Preisentwicklung seit Erstinserat
+4.3%
ursprünglich € 345.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.504 / Monat
bei € 72.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Immobilien in Leoben
Aktuell sind 217 Angebote für immobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.724/m². Diese Immobilie liegt mit € 872/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 053,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (47% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 217 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.724/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 23 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Reini Schenkermaier
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