Immobilie mieten in Leoben – 140 m², € 1.540
Büroräume in zentraler Lage!
Immobilie in Leoben mit 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 08.10.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 140,02 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.10.2025
- Referenznummer
- 56A46ADF
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.540
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die Büroräume befinden sich im Hochparterre in einem denkmalgeschützten Haus (BJ. 1902). Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Waschbecken, 4 Räume, Archiv, Teeküche Die Böden sind mit Parkett, Laminat und einem PVC-Belag ausgestattet. In allen hofseitigen Räumen sind Isolierglaskunststofffenster vorhanden. Die straßenseitigen Innenfenster sind Wärme- und Schallisolierte Holzfenster. Die Außenfenster inkl. Rollo wurden restauriert. Beheizt wird die Geschäftsfläche mit einer eigenen Gastherme. Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur Vergebührung vom Mietvertrag - Finanzamt Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1260,18 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 280,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 308,05 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1848,27 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 174.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 174 kWh/m²a
Lage
Roseggerstraße 18, 8700, Leoben
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.4 km
ab Graz
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Leoben
Aktuell sind 7 Angebote für immobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 140,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten immobilien).
57% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 7 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 43% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Angeboten von Immobilien Michaela Arbesleitner
Von einem Makler angeboten