Immobilie kaufen in Graz – 65,44 m², € 145.000
Zwei Anlegerwohnungen im Paket um 145.000,-!
Diese Immobilie in Graz mit 65,44 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.231/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,44 m²
- Referenznummer
- E1BD2E9E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 2.231/m²
Beschreibung
Das Angebot besteht aus zwei Wohnungen: Wohnung 1, mit 34,57m², im EG > Küche mit Einbauküche > Bad mit Dusche > WC getrennt > Vorraum > großes Wohn-Schlafzimmer > Balkon mit 3,02m² > Kellerabteil mit 4,43m² - steht aktuell leer und kann auch saniert werden. Auch zur Eigennutzung geeignet. Wohnung 2 , mit 30,87m², angrenzend im EG > Küche > Bad mit WC > Vorraum > Wohnzimmer > Schlafzimmer > Kellerabteil mit 3,97m² - vermietet! m² Miete exkl. USt. USt. USt. Miete inkl. USt. Miete Wohnung Top 1, aktuell leer34,57 307,4010,00%30,74 338,14Miete Küche Top 1 20,0010,00% 2,00 22,00Miete Wohnung Top 2, vermietet30,87 284,3110,00%28,34 312,74 Gesamt/M 65,44 611,71 32,74 644,45 Gesamt/J 7 340,52 7 733,40 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 176.5 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 3 287 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.558/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.231/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 307,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (27% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 287 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.558/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 332 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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