6-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 300 m², € 3.080
Wunderbare Villa in St. Peter - exklusives Wohnen mit unverbaubarer Fernsicht
Immobilie in Graz mit 300 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 08.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 326 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 3F8EE17E
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.080
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.080
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
In ruhiger, exklusiver Wohnlage in St. Peter gelangt diese großzügige Villa zur Vermietung. Die Hanglage garantiert eine wunderschöne, unverbaubare Fernsicht und höchste Wohnqualität. Raumaufteilung: EG Vorraum Separates Zimmer WC Essbereich mit Kachelofen Großzügiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche Hinweis: Laut Plan war die Küche ursprünglich separat. Diese wurde in den hinteren Wohnbereich integriert, wodurch ein zusätzliches getrenntes Zimmer geschaffen wurde. ————— OG Gang 3 getrennt begehbare Zimmer Bad mit Badewanne und WC Zweites Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Bidet und WC ————— UG Gang Waschküche Direkter Zugang zur Garage Diverse Lagerräume Hobbyraum WC Großer Ruheraum mit Sauna Bad mit Dusche und WC Haustechnikraum inkl. Tankraum ————— Energieausweis: bereits beauftragt, wird nachgereicht Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Der angegebene Preis ist rein die monatliche Miete - die laufenden Kosten (Gemeindeabgaben, Versicherungen, Heizkosten (Ölzentralheizung), Strom, usw...) sind direkt vom Mieter zu tragen ! Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Graz, 8042, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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