Immobilie kaufen in Graz – 450 m², € 1.250.000
Vollvermietetes Mehrparteienhaus - Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!
Diese Immobilie in Graz mit 450 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.778/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 450 m²
- Referenznummer
- 01A01F7D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 2.778/m²
Beschreibung
In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unweit des St. Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf. Objektdetails: - Gesamtnutzfläche: ca. 450 m² - Grundstücksfläche: ca. 380 m² - Wohneinheiten: 3 - Garage: Einzelgarage (ebenerdig) - Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-Freistellplätze Einheiten: Erdgeschoss (ca. 130 m²): Großzügige Geschäftsfläche, aktuell vermietet. 1. Obergeschoss (ca. 130 m² + 2 Balkone): helle Einheit mit zwei Balkonen. Aktuell vermietet. Infrarotheizung Dachgeschoss (ca. 125 m² + Galerie ca. 65 m² + Balkon): Stilvolle DG-Wohnung mit ausgebauter Galerieebene - ideal als großzügige Maisonette oder für offene Wohnansprüche. Aktuell vermietet. Ideal für Anleger, große Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG). Energieausweis in Arbeit.
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 3 284 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.559/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.778/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 307,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (27% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 284 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.559/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 331 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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