Immobilie kaufen in Graz – 32 m², € 86.000
Urbanes Wohnen in Bestlage: Charmante Dachgeschosswohnung zwischen Hauptbahnhof und Citypark. Ideal für Eigennutzer und Anleger!
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Diese Immobilie in Graz mit 32 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.688/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 359. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.956 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32 m²
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Referenznummer
- 4AED43AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 86.000
- Preis pro m²
- € 2.688/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.3 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz