Immobilie kaufen in Graz – 60 m², € 149.000
Naturnahe Bestlage-gemütliche 3ZI sehr ruhig gelegen/ EGGENBERG
Diese Immobilie in Eggenberg, Graz mit 60 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.483/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Referenznummer
- 019FF189
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 2.483/m²
Beschreibung
Delta Immobilien bietet eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnhausanlage Auch bestens für Anlage/Vorsorge geeignet! Alle Vorteile im Überblick: Ruhelage - Grünblick 2021 teilsaniert - Küche mit Einbaugeräte, Böden Fenstertausch- Doppelverglasung 2020 wurde die Gastherme erneuert und das WC Genügend Parkplätze Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche/ E-Geräte gut ausgestattet - 2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC getrennt - Kellerabteil Lage: Eggenberg- Handelstraße in ruhiger Wohngegend nahe Schloß Eggenberg, Freizeitzentrum AUSTER, Naherholung PLABUTSCH und dem neuen Stadtteil Reininghausgründe, mit dem Fahrrad 15Min ins Zentrum, Straßenbahnlinie 7 zur Station 4Min Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 35.9 kWh/m²a
Lage
Eggenberg, 8052, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 623 / Monat
bei € 29.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.854
Grunderwerbsteuer € 5.215 + Grundbucheintragung € 1.639 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 3 290 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.558/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.483/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 307 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (27% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 290 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.558/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 332 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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