Immobilie kaufen in Graz – 72 m², € 198.000
ETW-Vorsorge/Anlage-Schloßbergblick, sonnige 3ZI mit Loggia,TG nahe CITY PARK
Diese Immobilie in Eggenberg, Graz mit 72 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Referenznummer
- A3B2F1BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 2.750/m²
Beschreibung
Delta Immobilien bietet eine sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnhausanlage, ertragreich vermietet für Ihre Anlage/Vorsorge Die Wohnung kann auch für die Privatnutzung gekauft werden, Mietvertrag befristet bis 30.6.2027 Alle Vorteile im Überblick: Schöner Ausblick- Stadtblick, Schloßberg Tiefgarage Lift Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche mit moderner, gut ausgestatteter Küche, Zugang auf die Loggia - 2 Zimmer getrennt begehbar, vom Vorraum und von der Wohnküche - Badezimmer mit Badewanne - WC getrennt - Kellerabteil Lage: Eggenbergergürtel 78 nahe CITY PARK, FH Joanneum, HBH, Zentrum Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 41.5 kWh/m²a
Lage
Eggenbergergürtel 78, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 827 / Monat
bei € 39.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.108
Grunderwerbsteuer € 6.930 + Grundbucheintragung € 2.178 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 3 297 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.556/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.750/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 307,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (27% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 297 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.556/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 332 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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