Immobilie kaufen in Graz – 26,91 m², € 123.200
Anlegerwohnung mit Parkplatz und Rundum-Sorglos-Paket
Diese Immobilie in Graz mit 26,91 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.563/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 26,91 m²
- Referenznummer
- 4A6E3670
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 123.200
- Preis pro m²
- € 4.563/m²
Beschreibung
Vermietete Anlegerwohnung ab 25.000,- Eigenkapital! EUR 385,- Mieteinnahmen im Monat. Kompakte leistbare Wohnung mit Wohnküche, Bad mit WC, Kellerabteil. DIE KLASSISCHE ANLEGERWOHNUNG von C&P Immobilien. Die Funktionsweise einer Anlegerwohnung ist einfach: Mit dem Wohnungskauf wird der Anleger grundbücherlicher Eigentümer einer Immobilie und lukriert monatliche Mieteinnahmen. Sofern sich der Anleger für eine Finanzierungsvariante entschieden hat, werden zukünftige Einkünfte zur Rückzahlung herangezogen. Danach - oder bei Barkauf sofort - steht dem Anleger eine monatliche Aufbesserung des Einkommens zur Verfügung. Eine Vorsorgewohnung, vor allem mit optimaler Grundrissplanung für eine leichtere Vermietbarkeit, schafft somit eine dauerhafte und sichere Einnahmequelle. Sowohl bei der Gestaltung einer individuellen Finanzierung als auch bei den Themen Vermietung und Management der Anlegerwohnung steht Ihnen die C&P Immobilien GmbH mit Rat und Tat zur Seite. Die zahlreichen Vorteile sprechen für sich: Das Rundum-Service der C&P macht das Investment ins Grundbedürfnis "Wohnen" kinderleicht und sorgenfrei. Gerne stehen wir für ein Beratungsgespräch zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 92.2 kWh/m²a
Lage
Graz, 8052, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 3 284 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.559/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.563/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 307,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (27% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 284 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.559/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 331 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten