Immobilie kaufen in Graz – 64 m², € 205.000
Anlegerhit - Vermietete Wohnung in idyllischer Lage - Berliner Ring Graz
Diese Immobilie in Graz mit 64 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.203/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Referenznummer
- 6A6BA9A3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 205.000
- Preis pro m²
- € 3.203/m²
Beschreibung
Anlegerwohnung in Graz‑Waltendorf - langfristig vermietet Gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Graz‑Waltendorf. Die Wohnung ist bis 06/2027 sehr gut vermietet und eignet sich ideal als sicheres Anlageobjekt. Verbaute Loggia, Fernwärme, thermische Sanierung, Isolierfenster sowie gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Eine solide, wertstabile Investition in gefragter Wohnlage.
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 45.9 kWh/m²a
Lage
Graz, 8047, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 3 287 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.558/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.203/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 307,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (27% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 3 287 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.558/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 332 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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