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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hoeller Immobilien GmbH
Immobilie in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 230 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.520/m². Verfügbar ab 01.01.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.422. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.658 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.454. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.500
- Preis pro m²
- € 2.520/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 63.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kirchweg 4, 8071, Graz-Umgebung
