Immobilie mieten in Graz-Umgebung – € 1.800

Pferdeparadies in Dobl – gepflegte Klein-Reitanlage mit Wohnmöglichkeit und 3,4 ha Weideland zu verpachten Sie träumen davon, mit Ihren Pferden unter einem Dach zu leben und Ihre eigene kleine Reitanlage zu führen? In Dobl bei Graz bietet sich nun die seltene Gelegenheit, eine äußerst gepflegte und liebevoll sanierte Klein-Reitanlage langfristig zu pachten. Die Anlage eignet sich ideal für ambitionierte Freizeitreiter, Pferdeliebhaber oder eine kleine Einstellgemeinschaft. Sie verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Infrastruktur für eine artgerechte Pferdehaltung – alles an einem Ort. Die Anlage im Überblick 7 großzügige Paddock-Boxen Reitplatz (ca. 20 × 35 m) mit Flutlicht Großzügiges Sandpaddock (über 400 m²) Zusätzliches Paddock Wasch- und Putzplätze, teilweise überdacht Nebengebäude für Heu-, Stroh- und Gerätelagerung Ca. 3,4 ha Wiesen- und Weidefläche direkt gegenüber der Anlage Möglichkeit zur Eigenheugewinnung Gepflegter, nahezu neuwertiger Gesamtzustand Wohnen direkt bei den Pferden Ein besonderes Highlight ist die direkt an die Reitanlage angeschlossene, gepflegte Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche. Sie ermöglicht kurze Wege und den Komfort, jederzeit bei den eigenen Pferden zu sein – ein Traum für alle, die ihre Leidenschaft täglich leben möchten. Vielseitig nutzbar Die Anlage richtet sich in erster Linie an private Pferdehalter oder Reiter, die ihren Traum von einer eigenen, überschaubaren Reitanlage verwirklichen möchten. Auch eine teilweise Gegenfinanzierung durch einige Einstellpferde ist problemlos möglich. Dank der guten Erreichbarkeit und der attraktiven Lage bietet sich die Liegenschaft ebenso für Reitunterricht, Beritt oder andere kleinere professionelle Nutzungen an. Hier stehen jedoch nicht maximale Stallkapazitäten oder wirtschaftliche Optimierung im Mittelpunkt, sondern Lebensqualität, Tierwohl und die Freude am Leben mit Pferden. Gesucht wird... Ein langfristiger, verantwortungsbewusster Pächter, der die Anlage mit Sorgfalt nutzt und den gepflegten Zustand zu schätzen weiß. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung sowie Informationen zu: Ihrer Person bzw. Ihrem Betriebskonzept Ihrer Erfahrung in der Pferdehaltung der geplanten Nutzung der Anlage der Finanzierung des Vorhabens Aus Rücksicht auf den Eigentümer können ausschließlich aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Pferdeimmobilie persönlich vorstellen zu dürfen. [entfernt]