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In Bestlage vor den Toren von Graz - Villa auf 3000m² Grund in Süd-West-Ausrichtung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Steindorff Immobilien GmbH
Immobilie in Weinitzen, Graz-Umgebung mit 320 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1996. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.094/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.088. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 320 m²
- Nutzfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 3 050 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1996
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 6.094/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Weinitzen, 8045, Graz-Umgebung
