Immobilie kaufen in Graz-Umgebung – 1 802 m², € 306.340
Gewerbegrundstück in attraktiver Frequenzlage - Lieboch
Immobilie in Lieboch, Graz-Umgebung mit 1 802 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 170/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 802 m²
- Grundstücksfläche
- 1 802 m²
- Referenznummer
- 3A153296
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 306.340
- Preis pro m²
- € 170/m²
Beschreibung
Sie suchen einen geeigneten Platz für Ihre Firmengründung? In attraktiver Frequenzlage gelegen ist dieses Gewerbegrundstück für viele Branchen geeignet und vielleicht genau das Richtige für Sie!
Lage
Lieboch, 8501, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 60 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1868.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 265/m² Miete in Graz-Umgebung (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.280 / Monat
bei € 61.268 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.092
Grunderwerbsteuer € 10.722 + Grundbucheintragung € 3.370 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 67 Angebote für immobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 33.180/m². Diese Immobilie liegt mit € 170/m² damit 99% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 748,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 67 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 33.180/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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