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Immobilie kaufen in Graz-Umgebung – 539 m², € 1.500.000

Feldkirchen bei Graz: 8 Wohnungen mit KFZ-Abstellplatz zu kaufen! GUTE RENDITE!

Feldkirchen bei Graz · 8073· Ref. 01A02FF1

Diese Immobilie in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 539 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.783/m².

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€ 1.500.000€ 2.783/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
539 m²
Referenznummer
01A02FF1

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.500.000
Preis pro m²
€ 2.783/m²

Beschreibung

Anlage mit der Möglichkeit einer guten Rendite (4-5% Netto) Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus und wurden circa 1986 errichtet. Das Mehrparteienhaus in Feldkirchen bei Graz, ist zweigeschoßig mit Erdgeschoß und Dachgeschoß. Angeboten werden 2 Stück Dreizimmerwohnungen, 2 Stück Zweizimmerwohnungen sowie 4 Stück Garconnieren. Alle Wohnungen haben einen zugeteilten asphaltierten KFZ-Abstellplatz. Der Großteil der Wohnungen ist bereits befristet vermietet. Die Wohnungen bestechen durch eine angenehme Raumhöhe, große Fensterflächen und eine gute Raumaufteilung. Günstige Betriebskosten und die Fernwärme ist ebenso erwähnungswert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Der Autobahnanschluss, Bahnhof, sowie eine gute öffentliche Anbindung und eine gute Infrastruktur im Umfeld erklärt sich auf Grund der Lage von selbst. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage sowie in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

6.5 km

ab Graz

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.268 / Monat

bei € 300.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 69.000

Grunderwerbsteuer € 52.500 + Grundbucheintragung € 16.500 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Graz-Umgebung

Aktuell sind 1 146 Angebote für immobilien in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.776/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.783/m² damit 42% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 075,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (37% der gelisteten immobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 1 146 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?

Ja — aktuell sind 376 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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