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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Steindorff Immobilien GmbH
Immobilie in Graz-Umgebung mit 358,5 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.735/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.583. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 160.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.735. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 9 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 358,5 m²
- Nutzfläche
- 731,91 m²
- Grundstücksfläche
- 3 519 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 3C7AE371
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.490.000
- Preis pro m²
- € 9.735/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Graz-Umgebung, Graz-Umgebung
