6-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz-Umgebung – 200 m², € 925.000

Absolute Ruhelage: Traumhaftes Bauernhaus mit Weitblick in Hitzendorf!

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Immobilie in Hitzendorf, Graz-Umgebung mit 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1682. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.625/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.200. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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