Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 500 m², € 1.250.000
8551 Wies - Investitionsobjekt Wohnen oder Firmensitz - Ensemble aus ALT und NEU
Diese Immobilie in Wies, Deutschlandsberg mit 500 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.190/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 1 050 m²
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- BC24F18E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 1.190/m²
Beschreibung
Liegenschaft, bestehend aus einem top-modernen Lofthaus mit viel Platz für Firmensitz - Büro/Ordination und Lager im EG, einem selten großzügigen Wohntraum von ca. 250m² im OG, weiters einem top-sanierten Jahrhundertwende Haupthaus mit 2 möglichen Wohneinheiten zu 125m² und einer ebenerdigen Gastronomiefläche mit ca. 100m². Die Gebäude erstrecken sich insgesamt mit asphaltierten Außenflächen über eine Grundstücksfläche von 846m² im Zentrum von Wies. Die Lage zeichnet sich durch den Ortskern mit seinen Nahversorgern und Bildungseinrichtungen aus. Schnellbahn S6, Kinderbetreuung, Post, Trafik, Fleischerei, Gastronomie/Buschenschänke sind fußläufig erreichbar. Keine Sanierungen sind notwendig! + Wohnen - Büro - Ordination - Anlageobjekt + S-Bahn Anbindung in 5 Fußminuten + Wohnhaus oder Firmensitz in modernster Bauweise, Baujahr 2021 + 600m² Nutzfläche Lofthaus + 250m² Altbestand saniert + 100m² Gastronomie + Gastronomiebereich als Pizzeria gut vermietet + Offene Wohnarchitektur - Kaminofen - edle Materialien - große Glasflächen + Moderne Holz/Alu Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden + Kunststofffenster mit Schallschutz im Altbestand + Fußbodenheizung über Nahwärme + Altbestand kann als 2 separate Wohneinheiten vermietet werden + 3 Garagen plus Außenstellplätze
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67 kWh/m²a
Lage
Unterer Markt 15, 8551, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Immobilien in Deutschlandsberg
Aktuell sind 423 Angebote für immobilien in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.789/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.190/m² damit 57% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 771,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.789/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 88 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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