Immobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 3 200 m², € 1.020.000

Semmering Steinhaus - Apartment-Planung

Steinhaus am Semmering · 8685· Ref. 9D49ADE7

Immobilie in Steinhaus am Semmering, Bruck-Mürzzuschlag mit 3 200 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 319/m². Verfügbar ab 03.03.2026.

1 / 3

€ 1.020.000€ 319/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 3 200 m²
Grundstücksfläche: 3 200 m²
Verfügbar ab: 03.03.2026
Referenznummer: 9D49ADE7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.020.000
Preis pro m²: € 319/m²

Beschreibung

Die kleine Gemeinde Steinhaus am Semmering liegt auf ca. 800 m Seehöhe in der beliebten Ferien-Region Semmering im Bereich von Spital am Semmering. Die vorgestellte Planung sieht ein aus 2 Baukörpern bestehendes Wohngebäude mit HAUPTWOHNSITZEN vor. Eine Tiefgarage unter den beiden Baukörpern mit 30 Stellplätzen ist vorgesehen. Das Wohngebäude mit zwei Baukörpern und jeweils 12 Einheiten sieht 3 Etagen vor, terrassierte Anlage mit Ausblick. Wohnnutzfläche gesamt: 1.360 m² Wohnungsgrößen: von ca. 43 m² bis ca. 93 m² jeweils mit Freifläche (Terrassen) Projektierte Heizung: Pellets-Zentralheizung und PV-Anlage Die Lage im Detail: Grünlage auf ca. 800 m Seehöhe, benachbarte Gemeinde Spital am Semmering Nähe zu Schisportanlagen mit hohem Freizeitwert durch die beliebte Ferien-Region Semmering. Gute Erreichbarkeit des Bahnhofs mit Anbindung an die Südbahnstrecke und die Semmeringbahn, z.B. halten Pendler-Züge der REX-Verbindungen nach Wien, Zustieg zur Verbindung nach Payerbach-Reichenau oder Mürzzuschlag möglich. Rasche Erreichbarkeit der Semmering Schnellstraße in Richtung Autobahn NÖ/Steiermark Mehrere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar, u.a. Betreutes Wohnen, Wohngemeinschaften, Seniorenresidenz, etc.

Lage

Steinhaus am Semmering, 8685, Bruck-Mürzzuschlag

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 25 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.262 / Monat

bei € 204.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 46.920

Grunderwerbsteuer € 35.700 + Grundbucheintragung € 11.220 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag

Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.849/m². Diese Immobilie liegt mit € 319/m² damit 83% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 34 168,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten immobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 3 200 m², € 1.020.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag

Günstigste Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag

Neueste Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag

Private Anbieter in Bruck-Mürzzuschlag

Makler-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?