Immobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 2 272 m², € 1.600.000
KAUFPREIS 20% UNTER SCHÄTZGUTACHTEN ! 8650 Kindberg - Gewerbeimmobilie mit Produktionshalle und Bürotrakt in Toplage und Topzustand (Kauf oder auch Miete)
Immobilie in Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 2 272 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 704/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 272 m²
- Grundstücksfläche
- 5 941 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEAD4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.600.000
- Preis pro m²
- € 704/m²
Beschreibung
Expose mit allen Details ist unter Fotos einsehbar ! Dazu gibt es ein aktuelles Bewertungsgutachten aus Oktober 2025 mit einem Verkehrswert von € 1,935.000,- ! Die Liegenschaft kann auch gemietet werden: Mtl. Miete inkl. Betriebskosten und UST € 18.000,-
Lage
Alpinestrasse 43, 8650, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.686 / Monat
bei € 320.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 73.600
Grunderwerbsteuer € 56.000 + Grundbucheintragung € 17.600 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
38%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.849/m². Diese Immobilie liegt mit € 704/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 34 168,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.849/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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