3-Zimmer-Immobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 69 m², € 89.000

Eigentumswohnung in Kindberg, Balkon, Parkplatz, Zentrumsnähe

Kindberg · 8650· Ref. 23C32903

Immobilie in Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.290/m². Verfügbar ab 21.07.2026.

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€ 89.000€ 1.290/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: 21.07.2026
Referenznummer: 23C32903

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 89.000
Preis pro m²: € 1.290/m²

Beschreibung

Diese helle, sanierungsbedürftige Wohnung mit 69m² und guter Raumaufteilung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist ab sofort verfügbar! Sie bietet optimales Potenzial, in einen gemütlichen und harmonischen Wohlfühl-Wohnraum verwandelt zu werden, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekts mit insgesamt 16 Wohneinheiten liegt sehr zentral in Kindberg. Eingeteilt in: Vorraum Küche mit stationärer Gastherme für Heizung und Warmwasser Wohn / Esszimmer mit Balkon Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Die stationäre Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und ermöglicht eine effiziente und individuelle Temperaturregelung ganz nach eigenem Empfinden. Im Vollkeller ist ein geräumiges Kellerabteil lt. Wohnungseigentumsvertrag fix zugeordnet. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der das lästige Parkplatzsuchen erspart und den Alltag deutlich erleichtert. Das Auto steht sicher und bequem direkt vor der Haustür. Sommer-Winterdienst wird praktischerweise durch Firmen erledigt - die Kosten dafür sind in den angegebenen Betriebskosten enthalten. In naher Zukunft sind keine Sanierungen am Objekt geplant und auch kein altes Sanierungsdarlehen zu übernehmen. Der 500 Meter entfernte Bahnhof von Kindberg und somit sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und alle, die das ruhige und naturnahe Leben in Kindberg schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Stadt bietet zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Auch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Ihr Traum vom Eigenheim in Kindberg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 72.1 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Kindberg, 8650, Bruck-Mürzzuschlag

3-Zimmer-Immobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 69 m², € 89.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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